美国家长被点赞的学区房攻略2015年3月21日星期六

※发布时间:2015-3-21 17:28:57   ※发布作者:小编   ※出自何处: 
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  [摘要]寄宿生父母也会为孩子买学区房,也受到学校校长的高度评价。

  “陪读家庭”、追逐“学区房”,这类似乎颇具中国社会特色话题,现正在美国富裕家庭间也悄然流行。这些陪读家庭一般在孩子被寄宿学校录取之后,选择将住所迁到学校所在城镇,一方面出于陪伴孩子成长的想法,另一方面是父母希望改变自己的事业重心。对于寄宿学校而言,这种介入但不控制孩子生活的“陪读”方式也得到校方认可,并认为这种渗透有助于孩子的成长,“结合了走读和寄宿的双重优点。”

  寄宿学校所在城镇正翘首欢迎寄宿生的父母,在当地买房或租房。图为女儿艾丽被位于罗德岛纽波特的朴茨茅斯院中学招收时,母亲租下附近公寓

  数周前,美国东北地区寄宿学校的学生们携带各类常用物品,开始叮铃咣啷地入住宿舍房间。他们带来了印度的印花挂毯、运动装备、奇形怪状的豆袋座椅等等。但其中有些人还带了些额外的“装备”:他们的父母。

  在康涅狄格州的莱克维尔(Lakeville)、德波特(WashingtonDepot)和沙伦(Sharon),纽约州的米尔布鲁克(Millbrook),州的迪尔菲尔德(Deerfield)和北安多弗(NorthAndover),罗德岛米德尔敦(Middletown)等城镇,有些家庭正筹划购置或租赁别墅和公寓,以便守在住校子女的身边。

  这种做法,几十年前几乎闻所未闻;不过当年道格拉斯麦克阿瑟将军在西点军校就学期间,他的母亲确实跟随而来,在酒店里租了间能俯瞰学校的套房。

  虽然品基麦克阿瑟演绎了19世纪版的“直升机父母”——不仅鞭策孩子的学习,还给参谋长写信,请求他提拔自己的儿子;但是如今的陪读父母们都说,他们的选择,是一系列因素相互作用的结果:家庭生活重新引起重视,而工作弹性和职业寿命也发生了新变化。

  而且,对于许多家庭而言,在寄宿学校所在地安置一个第二居所,也可以为孩子毕业之后的生活铺好。

  LandVest公司打理着新英格兰地区的大部分房产。该公司住宅经纪部的负责人鲁丝肯尼迪萨德思说,就职业角度而言,在地域上不受拘束,就意味着家庭可以自主地做出选择,这在30年前是无法想象的。

  肯尼迪萨德思说:“这种做法真的很流行。”她还提到,她的公司正在北安多弗地区挂牌销售一套超过300万美元(约合人民币1850万元)的房子,客户是一家公司的投资经理,其子女曾是菲利普斯学院(PhillipsAcademy)的寄宿生。

  “可能在过去,麦克阿瑟的母亲陪读是件怪事;但现在这一点也不稀奇。现在的家庭——尤其是富裕家庭,有能力以家庭为中心来选择居住地。归根结底,这是为了在没有经济压力的情况下,寻求更有意义、更优质的生活,而不仅仅是为让家长能够观看孩子周三和周六在学校的比赛。这已经变成了一种选择:把握一个机会,定居在非常优质的社区里,能够如何充实整个家庭生活?”

  五年前,斯特凡妮康福特和克里斯康福特住在科罗拉多州的恩格尔伍德(Englewood)。当时,他们的女儿凯蒂开始寻找寄宿学校。现年51岁的康福特太太当时就职于电信公司Qwest,而现年55岁的康福特先生当时是银行职员,正打算将戒瘾咨询师作为第二职业。

  凯蒂在康涅狄格州莱克维尔的霍奇基斯学校(HotchkissSchool)学习了一年半后,Qwest与另一家公司合并了。

  “我之前一直坐飞机来来回回,”康福特太太说,“但是那次合并给了我一次机会,来重新思考我们对时间的利用方式。当他们的儿子打算进入和凯蒂同一家学校时,我们在这里买了套房子。所以,这是一系列事件共同作用的结果。你可以把它视为人生新的一页。当然,在手头比较宽裕的情况下,做出这样的考虑是相对比较容易的。”

  如今,康福特一家时而住在科罗拉多,时而住在莱克维尔。康福特太太现在就职于莱克维尔的一家策略与品牌咨询公司。

  “你意识到自己已经身陷各种忙乱的,”她补充道,“并不是说丹佛是个生活节奏过快的地方,但是那里确实有很多疯狂的东西围绕着你。当你来到莱克维尔之后就会发现,不仅当地人很有活力,而且这里又是个饱含诗意、非常的地方。它解开了你的。这种生活状态不仅仅是‘我想看女儿的排球赛’那么简单,但也不是说我就不想去看。”

  康福特一家时而住在科罗拉多,时而住在莱克维尔。凯蒂和克里斯(照片中,两人和母亲斯特凡妮在一起)在莱克维尔的霍奇基斯学校上学。

  伊莱斯哈尼莫里斯(Elyse HarneyMorris)是康涅狄格州索尔兹伯里(Salisbury)伊莱斯哈尼房地产公司的负责人。她表示,她这里的市场“直接受到了预科生父母们的影响。”这种影响自“911”以后开始,五年前进一步加剧了。她说。

  “现在,它已占据了我们业务量的30%以上,”她说,“我们就处在预科学校的中心地区:霍奇基斯、米尔布鲁克、索尔兹伯里、巴克夏(Berkshire)。在这个地区,教育是最大的就业创造者。

  一开始,家长会专门买房或租房,以便陪在孩子身边。等到学生进入高二、高三的时候,我们就看到更多的人说,‘我必须在孩子考大学的关键时期过去支持他。’人们认为这是个为期四年的攻坚战,等到家里第二个孩子也来走老大的老时,四年就延长到了八年。于是这户人家就在这个地区扎根下来了。”

  预科生陪读大军是一个较高端的市场,莫里斯说,当地房价从90万到500万美元(约合人民币555万到3083万元)不等,去年9月到今年5月的出租房月租在2000到4500美元(约合人民币1.2到2.8万元)之间;再加上寄宿学校的学费——一般为每年5万美元(约合人民币31万元)以上,这就是一大笔投资。

  有些家长的投资是乐观的,比如有对夫妇最近在某个城镇买了套房,希望小孩明年能去那里的寄宿学校上学。

  而有的投资则落空了,比如纽约市有户人家在儿子上寄宿学校的第一学年租了套房,第二年他们续了约,但是当儿子10月被要求离校时,他们还是得履行这份第三年五月才到期的租约。

  还有些案例,跟上述一般情况都不同。

  南希加西亚庞特(Nancy GarciaPonte)现年50岁,是罗德岛的律师。她说自己15岁离家出走,20岁生下了大女儿,然后一边当服务员一边读完了院。

  现在,她跟第二任丈夫离婚了,从他们在克兰斯顿(Cranston)的家里搬到了纽波特(Newport)的一套公寓,因为她的女儿艾丽(Ally)在附近的朴茨茅斯院中学(PortsmouthAbbey School)上一年级。她说,当年她的母亲未能陪在自己身边,而她现在决意陪在女儿艾丽的身边。

  “我女儿提到寄宿学校的时候,这对我来说是个完全陌生的概念,”她说,“我是个百分之百的波多黎各人。我父母两边的亲戚都没有上过这种学校。这对她来说是个绝佳的机会,但是我还不打算放弃履行做家长的职责。”

  并不是说加西亚庞特会经常跟女儿见面。学校鼓励当地家长在开学的头几周不要介入孩子的生活,“这样孩子们就能自己适应,”她说,“他们每个学期只有两个周末可以离开学校。”

  当芭芭拉维斯(Barbara Weiss)和马克维斯(MarcWeiss)的女儿告诉父母,她要申请寄宿学校时,维斯太太记得她当时的反应是:“什么意思?你要去住校吗?我认识的人当中没有去过寄宿学校。”

  她补充道,女儿在州卑尔根县的小伙伴们,大多去了学校和公立学校。维斯先生就职于家族企业;维斯太太曾是一位筹资人,现在是室内设计师。“和我们的父辈不一样的是,我们的工作和生活都比他们多出了十年,”她说,“家乡也没什么不好的,但是我们已够了郊区。”

  因此,现年50岁的维斯夫妇开始在本地区的各个城镇租房,他们的三个孩子最终都去了霍奇基斯。维斯先生每天去上班。

  “这是个挑战,但我们很喜欢这里的生活,”维斯太太说,“能够以这种方式孩子们的成长,我已别无所求了。他们的所有比赛我们都没有错过。我们并不怎么绕着他们转,因为幸运的是,这所学校是他们自己选的。我只在走廊上见过儿子一次,他当时的反应就像是,‘妈,你怎么跑这儿来了?’”

  克里斯汀莫斯海姆正在租住纽约州米尔布鲁克学校附近的一座园丁小屋,他女儿在米尔布鲁克学校上二年级。

  上周,现年47岁的克里斯汀莫斯海姆(Kristine Mosheim)在纽约州派恩普莱恩斯(PinePlains)的HammertownBarn家具店选购靠枕,装饰新租的房子。这座园丁小屋位于米尔布鲁克(Millveook)的弗莱格勒(Flagler)旧居,房租2800美元(约合人民币1.7万元),租期从劳动节(9月的第一个星期一)到阵亡将士纪念日(MemorialDay,5月的最后一个星期一)。

  克里斯汀的女儿梅根在米尔布鲁克学校(Millbrook School)上二年级。而一家人定居在迈阿密。

  “去年,我感觉自己在两地之间跑得太勤了,但还是会错过女儿成长过程中的重要时刻,”克里斯汀说,她的儿子现在已上大学,以前从幼儿园到12年级,一直上的是同一个走读学校,她认识那个学校的所有老师和家长。

  “梅根超级,很适应寄宿学校的生活。反倒是我们做父母的不适应。她是我们最小的孩子,喜欢跳舞、踢足球。去年,她经常跟我们聊她的朋友,聊她的表演。我能做什么?飞过去吗?”

  “我们提出要在学校附近租房子的时候,她很,说‘我不需要你们在这儿。’而现在,她正打算带朋友们来家里过第一个周末,前几天甚至还发短信要我帮她带零食。我觉得我有点类似于随叫随到的感觉,她喜欢这样。”

  克里斯汀还说,她的丈夫鲍勃莫斯海姆在佛罗里达经营废金属业务,现在正准备搬到哈特福德。“所以说,我们正在寻求新的历险,并且慢慢付诸行动。可能我们把照顾梅根当成了借口。”

  而在州迪尔菲尔德,来自纽约市的一家人在纪念街(MemorialStreet)买了套房子,因为家里的四个孩子当中有三个去了迪尔菲尔德学院(Deerfield Academy)。

  他们毕业后,这户人家直接将房子卖给了另一户陪读家庭。不过,住房服务指南网站《富兰克林报道》的创始人伊丽莎白富兰克林(ElizabethFranklin)依然在租住自己四年前租下的那套老主街(Old MainStreet)的房子。当年租房是因为小女儿在迪尔菲尔德学院读二年级(富兰克林的丈夫在华尔街工作,他要求记者不要透露他和两个女儿的姓名)。

  “大女儿去达特茅斯(Dartmouth)的同一年,小女儿决定去迪尔菲尔德,”富兰克林说,“于是我们一下子就倾巢而出,家庭重心开始往北转移。”

  此外,小女儿还是个很有实力的壁球选手。为了保持名次,她必须参加校外的锦标赛。富兰克林就负责接送。迪尔菲尔德酒店(DeerfieldInn)只有两间客房允许入住者带宠物狗(富兰克林有一只西高地白梗叫“斯考特”[Scout]),订房可能需要提前几个月做打算,因此租房是明智的选择。况且她的工作性质决定了她可以在任何地方工作。

  “我会去那里待上几天,趁晚上不拥堵的时候开车,”她说,“女儿跟我保持了很好的平衡。吃完饭后,她会过来坐一、两个小时,在安静的下写作业。她不会把晚上或周末的时间,过得和在学校里一样。迪尔菲尔德的校规很多,而我则可以享受跟女儿相处的时光,无需严格约束她。”

  芭芭拉维斯和马克维斯的三个孩子在康涅狄格州莱克维尔的霍奇基斯学校上学,在此期间,夫妇俩在附近的好几个城镇租过房。

  寄宿学校的管理方是什么态度呢?对于一些可能过于关爱孩子的父母,他们是如何应对的呢?

  一名寄宿学校管理者在非正式场合坦率地谈到了这个问题,但不愿透露姓名。“有些家长不怎么出现,”他说,他称自己注意到了有一小群家长已经临时扎根在学校所在的城镇,

  “这似乎很方便他们来学校打听孩子的事情。偶尔有些家长会在学校里待很长时间,我觉得这真的会阻碍孩子的成长。”

  鲁文加斯坦比德费尔南德斯是大学安大略教育研究学院课程与教学部的助理教授。2009年,他推出了一本著作——《顶尖中的顶尖:成为美国寄宿学校中的精英》(TheBest of the Best: Becoming Elite at an American BoardingSchool)。

  为撰写这本书,他花了两年的时间走访学生。不过他说,他是完成实地调查之后,才听说家长陪读的事情的。但是他有预感,认为这样做是有好处的。

  “走读生在这些学校很难跟同学们打成一片,因为有很多社交活动是在晚上举办的,”加斯坦比德费尔南德斯说,“不过走读生的生活要健康许多,”——比方说,他们没有寄宿生那么焦虑。

  “因此,家长陪读或许可以把走读和寄宿的优点结合起来。可以给学生提供一个避风港、一个脱离社交舞台的地方。现在的育儿大趋势是,家长对孩子的学校教育介入得越来越深。他们对孩子的因材施教投资很大,而他们在这个问题上并不信任学校。因此,造成这一趋势的一大可能原因是,家长想要更大的影响。”

  对此,霍奇基斯的校方表示,他们并没有注意到校园文化发生了重大变化。“我们只知道有一小部分家长近年来在学校附近租房。”霍奇基斯学校的首席官海伦霍姆-戴蒙德(HellenHom-Diamond)说。

  或许寄宿学校校园文化的重大变化并不取决于一些父母在学校附近安营扎寨,而在于现代生活畅通无阻的交流方式。在几十年前,孩子们到了周六下午会在付费电话前排成长队,等着给父母打电话。而现在,他们随时都可以发短信了。

  “如今,家长对孩子的生活比过去介入得更深,”迪尔菲尔德学校的总监戴维泰尔说,“这并不是因为家长到这里来陪读,而是技术的发展使然。如果学生要参加考试,他们会发短信告诉父母,父母会马上回复短信。校园的可渗透性对我们来说是一个全新的现实。”

  罗德岛米德尔敦圣乔治中学的校长埃里克彼得森表示,在当地,“依然只有少数家长在附近购房安家。”他还说,“老实说,我喜欢家长陪在孩子身边,这对我们挺有帮助的。”

  他也认为,寄宿学校校园生活的重大变迁在于“无处不在、畅通无阻的沟通方式”。

  “随着技术和社会的变迁,家长与学校的合作关系得到了拓展,变得更加动态化,”他说,“我们想和家长、孩子共同努力,关注孩子在学校的成长。我们鼓励孩子在每天给父母发三通短信之前,遇事先依靠自己和利用学校的资源”(比如他们的员、教练、老师)“来解决问题。也就是说,要在培养意识和与家庭保持联络之间,找到平衡。”