在多伦多到底什么时候买房子最划算？一家房地产中介TheRedPin给出了答案，就在今天，1月17日。这不是广告，这不是传说，这是科学研究的结果。TheRedPin了过去七年65万笔多伦多区域的成交案例，历史上1月17日是每年房地产交易中，买房拿到最大折扣的日子。
TheRedPin的创始人Tarik Gidamy说在10月份和11月份没有卖掉的房子，都堆积在这个月开始销售，很多卖家是在换房子，他们买了新房子，于是想把自己的房子赶紧出手，因为寒冷的冬天看起来买家还不是那么多，他们愿意接受更低的Offer。TheRedPin的报告显示，同样房子，在1月份买能比在5月份买便宜7万，5月份是平均房价最高的月份，七年平均房价是568，255加币。报告还显示在1月份买家给的Offer平均比挂牌价都要低上7，000加币，而且1月份房子挂牌的平均时间为33天，比年度平均26天长。
Tarik Gidamy说，1月份，大家刚过完圣诞节，花了好多钱，于是可能没有多大再花钱买房子，特别是1月份的第三个周一最为清淡，我叫它“蓝色星期一”。他说，但是如果买家的贷款已经批下来了，1月份是很适合下手的了。随着时间推移，很多卖家也就愿意等旺季来了再挂牌了，数据显示过去七年1月份的平均挂牌量只有9，505，这只是5月份的一半。
房产协会(CREA)表示，尽管存在一些季节因素影响，但总的来看，多伦多区域的房产可售量一直是减少的。全国来看，去年12月份的挂牌房产平均可售期为4.6个月，而多伦多一些区域这个数字只有1到2个月。在大多区的Durham，Oakville等地方，可售房子供应可能都不足一个月。CREA首席经济学家Gregory Klump说：“2017年房产销售肯定不会像去年一样对经济有那么大的帮助。新的贷款规则做了一些，这意味着为了满足贷款条件，买家要么攒更多的首付要么选择买价格更低一些的房子。在热销的区域，如果供应短缺，那么销售量也会相应减少。”
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