税何时出台让买房一族颇为关注。2月23日，住房和城乡建设部部长陈政高及副部长陆克华发声：房地产税是十八届三中全会明确的任务，要加快房地产税立法，并适时推进，有关部门正在按照中央要求开展工作。而立项实施却“没有那么快”。
而比中国更早一步，在2月16日发布最新的土地转让税细节：从3月1日起，416多伦多地区将使用新的土地转让税率，预计平均加税7%。
向来是移民申请人最关注的国家之一，2017年其快速移民通道“猛增速”更是让投资者信心暴增。尤其是此次增税的多伦多地区从属于安大略省，2月底针对国际学生的优才类别快速移民通道即将重启，受邀并有机会参加抽取的留学生中隐藏着大量的购房群体，新税收政策在当地华人移民圈也同样引起了不小的话题。
和去年8月大地区针对海外购房者的“财产转让税”不同，此次大多伦多地区的新土地转让税面向全体买房人实施，在去年11月发布会上也早已表明用意：增加多伦多地区收入。
1.购买刚需的中国投资者看这：对价值从25万-40万（1加元=5.2449人民币元）加元的房产，征收土地转让税率从1%提高至1.5%；
2.购买豪宅的中国投资者看这：物业价值200万加元以上部分的土地转让税率将由目前的2.0%增加至2.5%。手掌痣的位置与命运相当于200万以上的豪宅每增加100万加元，则需要多缴5000加元的市土地转让税。
3.首次购房者看这里:最高补贴增加750元，最高退税额从3725元增加至4475元，换言之，首次置业人士不受加税影响。但是，非籍的买房人不能享受这样的补贴优惠。
多伦多地产局在本周的房地产高峰会议上发布了《2017年大多伦多地区房地产市场报告》，预计大多伦多地区所有房型的均价将有10％到16％的增长，均总价将达$82.5万加币。
同时房产局委托了第三方研究公司（Ipsos）对大多伦多地区的海外买家数据进行了详细的剖析：在过去的12个月中，大多伦多地区的房产交易中（TREB代表买方进行交易的活动），海外购房者只占总数量的4.9%。即使在华人聚集较多的约克区的交易中，海外买家的比例也只占到6%。
而大数据中，海外买房人在大多伦多地区的住房情况显示，超过55%的海外投资者是为了自住安家购买不动产。专家预测，稳定的需求和海外买家的增长空间让新政也难挡大多伦多地区楼市的火热势头，毕竟大多伦多地区的人口增长向来是由新移民驱动的。
除此之外，新政影响一旦扩散，大多伦多地区周边非纳税区的楼市也或将迎来新利好，尤其是迎来一部分豪宅意向客户：他们选择省下税金，购买一辆好车。毕竟“多村”是整个洲第五大都会区，总面积比上海还大了900平方公里。返回南京365淘房