多伦多，2020年7月7日(多伦多新闻)-多伦多地区房地产委员会丽莎帕特尔(Lisa Patel)宣布，大多伦多地区房地产经纪人®于2020年6月通过TRREB的MLS®系统报告了8,701笔销售。这一结果比2020年5月大幅增长。实际(+ 89%)和经季节性调整(+ 84%)的销售结果，与2019年6月相比仅下降1.4%。
据报告，某些地区和细分市场的销售额同比增长。尤其值得注意的是多伦多市周围大多伦多地区的式和联排别墅市场。
6月，MLS®房屋价格指数综合基准同比增长8.2%。所有房屋类型的平均销售价格合计为930,869美元，比2019年6月增长11.9%。实际价格和经季节性调整后的平均销售价格也比2020年5月大幅上升，分别为7.8%和9.8%。
所有主要房屋类型的平均和基准售价均同比上涨。多伦多市的市场和半市场中，房价平均年增长率最高，分别为14.3%和22%。加上平均销售价格增长超过MLS®HPI基准的增长这一事实，表明高端市场领域的复苏。
“继6月份更广泛的重新经济运动之后，我们在房屋销售和售价方面都取得了非常积极的。在COVID-19出现之前，市场上存在大量被压抑的需求。可以说，过去三个月梦见拉屎在裤子里中，这种被压抑的需求进一步增加了。我们仍处于复苏的初期，但是除非有任何挫折，否则随着家庭希望满足自有住房的需求，我们应该继续看到2020年下半年的市场状况更加强劲。”
新上市的房屋数量同比略增2.1%。但是，TRREB的MLS®系统的活跃列表在2020年6月底相比2019年6月下降了28.8%。新列表的增长将需要在几个月内超过销售额的增长，才能活跃列表达到去年的水平。
“随着2020年下半年和2021年经济复苏的继续，密切房地产市场状况将非常重要。决策者应谨慎采取任何需求方面的刺激措施。可以理解，GTA持续缺乏清单库存在短期内使COVID相关问题退居次要，但一旦恢复得以保持，供应应再次成为首要考虑，以确保长期的可负担性。 GTA”，TRREB首席执行官John DiMichele说。
为了进一步评估COVID-19对GTA住房市场的影响并了解未来住房需求和供应的前景，TRREB进行了第二次消费者投票2020年5月25日至5月31日之间的益普索。主要发现包括：
与4月份益普索(Ipsos)的调查结果一致，有27%的受访者表示，他们很可能(非常可能或有些可能)在未来12个月内购买房屋。该结果低于2019年春季的31%，但鉴于信誉区间为+/- 3.9个百分点，该结果与过去的投票结果保持一致。