多伦多地产局今天（1月6日）公布12月份月报及2021全年年报，结果显示，尽管 12 月份销量有所回落，但2021年仍双双创下销量和房价的历史纪录。
12月份房价最厉害是多伦多周边905地区的低层住宅，无论屋、半还是联排别墅，年同比涨幅全部超过33%。
令人眼前一亮的是stouffville，12月份成交均价高达206万。成为约克区第二高的城市，仅次于镇（King）的280万均价。
2021年，大多伦多地区所有屋型的平均售价创下 109.5 万元的峰值，比去年的 929,636 元的高点上涨 17.8%，原因新增房源跟不上销售，严重供不应求。
地产局总裁凯文·克里格 (Kevin Crigger) 表示：“尽管 COVID-19 疫情持续不断，但自住房需求在 2021 年保持了创纪录的速度。”
在公寓需求的推动下，多伦多市416地区的整体销售额飙升了 36.8%，而大多伦多地区周边905郊区的销售额增长了 23.6%。
地产局首席市场分析师 Jason Mercer 补充道：“到 2021 年，整个大多伦多地区和更广阔的大金马蹄地区普遍存在紧张的市场状况，所有房屋类型都缺乏库存。结果是买家之间的激烈竞争，推动售价同比上涨两位数字。”
他说，缓和价格增长的唯一方法是增加房屋供应，因为历史表明，对主要住宅和外国买家征收额外税未能成为解决方案。