随着BC省的海外买家转让税的效果逐步涌现，不少多伦多人担忧海外资金正大量涌入最大城市多伦多的房地产市场，但事实上真的如此吗？日前多伦多房地产局（TREB）公布了一份年度报告，该报告不光对影响房价的相关核心问题进行了分析，例如消费者意向、外国买家的购买情况、交通基础设施对住房负担能力的影响以及房源的短缺情况，而且还展望了2017年大多伦多地区的房地产市场。
多伦多地产局在本周的房地产高峰会议上发布了《2017年大多伦多地区房地产市场报告》，预计大多地区所有房型的均价将有10％到16％的增长，均价将达到$82.5万。同时房产局委托了第三方研究公司（Ipsos）对大多地区的海外买家数据进行了详细的剖析：
在过去的12个月中，大多地区的房产交易中（TREB代表买方进行交易的活动）海外购房者只占总数量的4.9%；
如果从地区来看，即使在华人聚集较多的约克区的交易中，海外买家的比例是最高，但也只是占6%的比例；
根据2016下半年的数据，大多地区有2.3%的公寓是由海外买家持有，新建公寓中该比例则升至3.9%；
根据调查绝大多数海外购房者（40%）的购房目的都是为了自住，处于出租目的的则是25%，让其他家庭居住的则是15%；
大多地区不到2%的REALTORS 参与了和外国买家的交易，这些买家清楚自己会受哥伦比亚境外买家税的影响。
此外该份报告还假设大多地区如果颁布类似于BC省的海外买家税的新税种的话，可能会出现的各种意外后果，包括：
海外买家中期望买房后出租的部分投资者会放弃购房需求，致使大多地区可供出租的房源更加紧张，从而引起租金的提升；
推荐：