多伦多租房大不易 空置率极低房租大增

※发布时间:2018-1-25 17:47:52   ※发布作者:小编   ※出自何处: 

  我们现在遇到的问题是全新的,一些有全职工作的人依然无法负担房租。-齐斯麦特,前多伦多市规划师

  星期二,按揭与住房公司(CMHC)发布了一份报告,称今年房租租金上涨2.7%,比通货膨胀上涨高出两倍。目前,两房一厅的平均租金价格是989加币。

  而租金上涨幅度最大的城市包括了哥伦比亚省(BC)的科罗纳(上涨8.6%)、维多利亚(上涨8.1%)、以及(上涨6.2%)。安大略省的多伦多上涨4.2%,而汉密尔顿上涨5.1%。

  而报告分析称,这两个省份的城市租金迅速增长的一个原因是,出租房屋的空置率非常低,多伦多和的房屋空置率只有1%左右,为16年以来的最低。

  这样的情况下,房东可以提高房租、选择住客。不过,与此相对应的是,在以石油工业为主的省份,房屋空置率居高不下,令房租下降。比如萨斯喀通市、埃德蒙顿市的房租比去年下降1.3%,下降1%。

  安大略房租租赁提供商联合会的负责人Jim Murphy表示,在一些大城市,情况越来越糟。一个原因是现在家庭单位都很小,有人选择单身,加上人口增长,这些都对房子需求增大。我们需要更多的出租屋。

  多伦多市的前市政规划主管齐斯麦特(Jennifer Keesmaat)表示,党特鲁多最近提出的,修建更多廉租房等政策,或许对目前的状况会有帮助。不然,将到的繁荣稳定。

  链接:特鲁多承诺10年内用4百亿加元的资金新建廉租房、维修旧的廉租房,并为530万低收入人提供每年2500加元的租金补贴。

  她表示,到达多伦多的第四天,她就找到了工作。她还通过脸书,找到了临时分租的一居室。不过,当她开始寻找一个可以长期居住的地方时,才发现,在多伦多真是一室难求。

  她说,她的预算是一个月850元,只需要一个的一室一厅。她给记者看自己前两天看过的一些房子。比如,一个地下室,地板上满是鸟粪,气味难闻,但是,房主开价800加币,还要负责照顾她的鸟儿。

  35岁的巴伦特(Jessica Barrett)在住了15年,一直把那座城市当成自己的家。

  巴伦特在读完了大学,在那里找到工作定居。她是年轻专业人士,一边做本职工作,一边做撰稿人。

  她说,我已经筋疲力竭,无法再承受了。她在自己的博客上讲述了租房难和房租实在太贵给她带来的沮丧。她说:“我们难道真的需要一座城市,在那里年轻的家庭、教师、社工、记者、或艺术家都无法承担房租吗?”目前,她已经和男友决定一起搬回。

  24岁的比比.约瑟夫(Bibin Joseph)告诉记者:“我和别人说,我想搬来多伦多,因为这里是的纽约。”

  尽管他是专业的网络市场人士,看似在多伦多这样的大城市更有用武之地,但是,这也无法帮助他有个满意的容身之所。

  而且,他形容说,找到这个住处也是如同打仗。这主要是因为,多伦多出租房少,而租客多,一个招租广告可能会引来十来个竞争者。