多伦多是最有人口吸收能力的城市，也是包括中国移民最愿意去的城市之一。那么在多伦多买房，这几点你得有所了解！
如果多伦多的房价是被炒作起来的，那势必会回归。事实上，多伦多的房价从1996年至今，连续22年从未下跌。即便是去年实施的房产新政，也并未有太大影响，依然在全年有12.7%的上涨幅度。
但像万锦，列治文山等华人聚集的区域，屋和镇屋的房价确实出现了明显的下跌。这样严苛的房市反而推高了公寓的价格上涨，过去一年涨幅超过30%。这就说明，多伦多房市是有的市场需求支撑的，而不是投机炒作的结果。
大量的人口净流入是促使房价上涨的主要原因。由于多伦多是全球唯三的执行绿化带政策的国际大都市，虽然空地看起来好像很多，其实可供建造房子的土地并没有看到的那么多，供不应求。
目前，大多伦多地区至尼亚加拉大瀑布的范围拥有2套房的家庭仅占1.67%，失业率降至5.9%，移民配额逐年增加，加元汇率和房贷利率均处于低位……这一切都说明多伦多房价的上涨空间还很大。
和买股票一样，买一个城市的房子，就相当于买了这个城市的“未来”。多伦多这个名列全球各大指标前列的国际都市，和股票、基金等金融工具对比，房产不仅具备较高的升值幅度，房租也是不容小觑的额外收益。
每个城市的特点和房价都不一样，选择哪个城市，要取决于你的需求和预算，不存在哪个城市哪个社区最值得买的命题。
多伦多房价走势是曲折向上的，在谷底买到的几率极小。如果是自住，一定要先挤进这个房屋市场，先上车，才能不被列车抛下。很多人觉得买房自住要一步到位，挑来挑去最终会被耽搁。
买房的第二原则——适合原则。每个人都会说Location、Location、Location(地段、地段、地段)。但是实际上这个说法太过简单、太过笼统了。相对而言，公寓更看重地段，屋更看重社区。