根据约克区近日公布的一则消息稿,这个位于多伦多北面华人最集中的区域,正在要求效仿多伦多市的做法,自行征收土地转让税和车辆登记税。更多海外房价信息可查登录海房优选官微haingbest
约克区在5月22日的新闻稿中指出,未来25年,区内居民预计将增加到180万,就业职位90万。
为此,约克区向安省要求给予类似2006年多伦多市法(City of Toronto Act,2016,下图)相同的税收权限,包括征收市一级的土地转让税和车辆登记税,以及广告牌税、烟酒娱乐税等。
新闻稿称,约克区包括9个市镇,目前居民约120万,另有51,000户商家,受雇职员62万人。这些市镇与多伦多市一样,需要资金支付基础设施建设与服务,来满足人口的增长。但是,现在每年地税涨幅不超过3%的下,无法满足超过2.2亿元的基础设施建设需要。
烈治文山市长巴罗(David Barrow)特别指出,增加这两项征税,可以有更强健的财力保障社区的需要。
目前,除了安省的土地转让税以外,只有多伦多可以自行征收市一级土地转让税(MLTT)。这也意味着,在多伦多买家必须支付省和市的两笔土地转让税,平均共约为$30,000元。
针对约克区的这一要求,5月31日,安省地产协会(OREA)和多伦多地产局(TREB)发表联合声明,反对让多伦多市以外的更多市镇自行征收这项税款。
安省地产协会CEO胡达克称,虽然理解市面临的压力,但是房屋已经是烟酒税以外最重的税收项目。
多伦多地产局Tim Syrianos也指出,这意味着房价更高,少一次交易,经济损失就约$68,000元。而且,约克区的地税已经高于多伦多市,再征一笔土地转让税,房主的负担就是双倍了。
海房优选网是基于真实大数据统计分析的海外购房工具,应用互联网技术搜集整理辅助决策依据,通过透明化让客户获取到真实海外房产信息和服务。