无论是移民还是在当地长期生活，居住都是一项基本需求。如果在多伦多租房，需要了解哪些信息？我们今天就来盘点一下租客的与义务。
为了自身权益，你需要了解《住宅租赁法案》( Residential Tenancies Act, RTA ) 中关于租客和房东及责任的相应条款。
在安大略省租房的租客，大多都受到《住宅租赁法案》 （以下简称RTA）的。RTA是调节安大略省大多数房东和租客之间关系的一部法律，它了房客的和义务，其中房东与房客协会( Landlord and Tenant Board, LTB) 是解决房东与租客之间纠纷的机构。
RTA 适用于租用住宅的任何人，只要他们没有与房东共用厨房或浴室。 RTA 还适用于住在非赢利及公共住房中的人。
1.房屋租赁协议是房东与租婚外沉沦客之间的契约。 房屋租赁协议通常会指出租期（例如12个月）、租金以及租用关系条款，如租金中是否包含水电、或者房东是否提供空调设施。
2.在签署租约前请仔细阅读租约，如果你不理解租约，请寻求帮助（你可以致电租客热线(Tenant Hotline)，号码是）。
3.根据 《安大略省法案》( Ontario Human Rights Code )，房东由于你的种族、肤色、年龄、性别、性取向、、血统、族源、家庭状况或你的出生地而向你出租是违法的。
2.当你搬入时房东可以向你收取的唯一费用是第一个月和最后一个月的租金。房东还可以收取钥匙押金，但是押金不能超过更换钥匙的成本。房东收取“损坏押金”或其它额外费用是违法的。
3.一旦你搬入之后，房东每年只能提高一次租金。除非涉及重大维修或翻新，房东只能按年度指导金额提高房租。
4.年度指导金额是由安大略省每年的（例如，2018年的指导金额是原租金的1.8%）。
5.如果房东想要将你的租金增加到指导金额以上，他们必须首先向 LTB 提出申请，并在涨租金前90天通知你——如果你收到了超指导线增加( Above Guideline Increase )通知，可以致电租客热线，号码是 （都市租客协会联盟也能协助面临 Above Guideline Increase 的租客）。
6.如果你想搬出租住房屋，必须在你的租期结束之前60天（两个完整月）通知（以书面形式）房东。
4）如果有东西需要修理，房东必须在进入你的房间前24小时书面通知你（房东进入时，你不一定必须要在家里）。
5）房东必须有合理的理由进入你租住的屋子进行维修检查（他们不能因此而你），他们必须在24小时前书面通知你。
4.你带来室友（但是，如果室友给其他租户造成问题和或财产，或者导致租住房屋人满为患，可能房东会通知和申请你和所租住房屋中的每个人）
房东不能更换你租住房屋的锁或让你离开。唯一可以你的人是郡治安官。在你已经被之后 72 小时内，房东必须保障你带走所有的行李物品。
3.房东必须修理任何损坏或不能正常工作的物品（例如，坏掉的电冰箱、堵塞的排水管或泄漏的管道）
5.根据多伦多市的规章，在9月15日- 5月31日之间，房东必须确保你的房间温度至少为 21˚C
1.如果房东要求你在申请租房时提供有关你的收入、信用参考和租赁历史方面的信息，你有义务按要求提供相关信息。
2.你在入住时必须先支付一个月的租金。你的房东也可以同时要求你支付上个月的租金——但不能要求支付更多。要求支付的上个月租金，必须用于抵扣上个月房租，不能作为损坏押金。
5.即使你对房东的房屋记录不满意，你也房租。扣缴租金可能会让房东有正当理由发起因为未支付租金而终止租约的通知，进而向LTB申请你。