酒店评估资料清单 □ 1、房地产证（房屋所有权证） □ 2、土地使用权出让合同（国有土地使用证） □ 3、租赁合同（出租物业） □ 4、酒店近三年的财务报表 □ 5、酒店近三年营业收入明细表 □ 6、酒店近三年成本费用明细表 □ 7、酒店各功能分区（包括客房、服务配套设施等）的面积、现 状用途、租金或营业收入（客房：各类型房间数、价目表、入 住率、折扣率；服务配套：各类型数量、上座率、人均消费水 平等，具体可参照附表（一）） □ 8、酒店各层平面布置图 □ 9、酒店介绍 备注：请将以上资料复印件加盖企业公章。 确认人： 确认时间： 1 资料清单附表（一） 一、客房部分 客房类型 高级房 豪华房 行政房 间数 （间） 收费 (元/间.天) 房价折扣率 折后价 (元/间.天) 客房服务 费率 服务费 (元/间.天) 小计 备注：以上表格可根据酒店不同另行填写。 二、餐饮部分 项目名称 中餐（填写具体名称） 西餐 日式餐厅 韩国料理 收费 （元/人） 座位数 平均上座率 三、桑拿收入 客房类型 标准房 豪华房 收费 (元/房间) 间数 （间） 平均开房率 2 四、KTV 俱乐部 项目 各类型包间 大厅 平均收费 （元/间） 间数或座位数 （间） 平均开房率或上座率 五、会议中心 间数 （间） 收费 (元/间.天或半天) 会议室类型 小会议室 中会议室 大会议室 平均使用率 六、其他收入项目明细列表 3