11月23日,吉房经联“凝心聚力,未来已来”成立大会隆重举行,58集团高级副总裁&安居客COO叶兵出席大会,表示58同城、安居客正在通过推动区域新房、二手房联动销售服务体系,和开发商、经纪品牌一起共建行业新生态。58集团在积极推动产品创新的同时,也在努力为行业提供更高品质的信息连接服务。
面对当前市场,叶兵也分析指出,随着房地产长效机制的建立,从今年到明年,房地产市场在价格上应该能保持在平稳的状态,58同城、安居客希望帮助房地产企业、经纪门店一起在以价换量的同时,把握机遇实现推动新房去库存、拓宽经纪品牌服务领域的目标。
国家统计局发布的70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示,全国一线城市新房和二手房已全面降温,4个一线城市新建商品住宅销售价格由上月上涨转为下降,二手房涨幅有所放缓。当销售市场在大影响中持续向下,对于房企而言,“回笼资金”在这个阶段被放在首位。
“今明两年,房地产企业会特别注重现金流,同时也会加快开发进度。”叶兵指出,58同城、安居客作为新房第一营销平台,在新房领域具备最高的楼盘覆盖量,在二手房经纪领域尤其是房产信息服务层面更是最具影响力的平台,在这样的格局下,平台应该为行业发展有所作为。
叶兵向现场100多家开发商、300多家经纪品牌表示,58同城、安居客会最大化发挥平台双向动能,帮助开发商提升新房销售总渠道的管理效率,把楼盘营销信息快速推送到上千家经纪门店,拓宽新房渠道；同时,以新房楼盘信息赋能二手房经纪门店,接入开发商销售平台,为经纪门店拓展发展空间。
“58同城、安居客愿意以、共赢的心态,和开发商、经纪品牌一起共建行业新生态,推动区域新房、二手房联动营销服务体系。在为行业发展积极推动产品创新的同时,无论是对开发商、还是对经纪机构,也都将不断提升服务的品质。”叶兵表示。
当房产经纪进入3.0时代,品质成为用户最为关注的要素。叶兵表示,除了不断完善营销服务体系,房产经纪行业职业化与服务专业化,更需要全行业的共同努力,无论是经纪人的档案,还是房源的信息,都急需通过全标准体系的不断完善,进而提升行业整体服务品质及用户口碑。
58同城、安居客连接全国5万家经纪公司和110万经纪人,每天有超过三千万找房需求与全国经纪人进行匹配,并产生20万条对经纪公司或经纪人的点评。庞大的服务群体和经纪人粘度,正是58集团希望和行业协会、经纪机构一起,共建行业的经纪人诚信体系的基础,并通过对这个标准体系的持续和优化,使其形成真正健康有价值的长效机制。
据了解,目前58集团就已经与行业内多家优秀的经纪机构,如我爱我家集团、中原地产、21世纪不动产中国、万科物业、麦田房产、中环互联、新和龙湖冠寓,共同构建品牌的保障体系,并建立了58集团安选PLUS的全流程保障体系。
无论标准的建立还是体系的优化,58同城、安居客一直是以平台方的身份,为行业贡献价值。叶兵直言,58集团一直强调“立足平台,永不自营”的,希望在和行业共建全标准、全保障服务的基础上,为行业打造一个、有序、中立的全系统。也希望在未来,这属鸡的属相婚配表个体系不仅可用于各大经纪公司、开发商,也能号召全行业、全社会各个机构参与进来,共建行业新生态。
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