我们这期仍将通过分析房产、政策、汇率、股市等元素，给您构建全球资产在过去一个月内的变化情况。
这个月，国内房市的关键词应为“跌”，特别是一二线城市，因为限购限贷，多数过去房产热度甚高的城市在“金九银十”期间，并未出现成交量与价格的高速上升。
反观国外，数据显示，传统老牌欧美投资目的地的房地产成交量在下跌，如美国、在这两个月的楼市皆遇冷。
但是，投资的关注度不减。根据国际房地产网站的统计数据显示，中国海外房源询盘量在2017年上半年，同比增长8.7%。许多人通过国庆假期，报名参加了海外看房团。
有报道在黄金周之前和期间，房地产市场成交量达到历史新低。9月份28个重点城市的成交量环比下降0.2%，同比跌幅为46%，而一线%，二三线%。
这其中，政策的影响十分明显。先通过限购了投资需求，再限售控制交易，然后是限贷现金流，再来以限价直接价格，最后通过“离婚”堵上政策漏洞。
、深圳和的房价环比下跌，下跌最多，达到1.29%。受到限购的政策影响，大城市都出现房价走势疲软的情况。
有分析认为，政策的严控或能延续到今年结束，所以在短期内，这些城市的房价仍会因为持续较为低迷的状态。
美国的二线城市在去年的投资回报率中表现十分抢眼，特别是西雅图。而今年受到美国国内不稳定、以及天气等因素的影响，8月美国新屋销售量却连续第二个月下跌，创2016年12月以来新低。
其中，飓风哈维直接影响了美国8月的成屋销售，并且令许多正在建造的房屋项目叫停。而之后9月又再度受到飓风厄玛的，预计9月的成交数据也将走低。
据当地地产局统计，9月份大温地区出售的房屋量与今年8月售出的有所下降。其中，公寓楼交易量是上涨的主要推动力。
虽然瑞银和多家机构发出，认为多伦多和的房地产泡沫过大，可能破灭，这两个城市的房价仍在高位。相比上个月，9月多伦多房价仍上涨了5.91%，也有0.7%的上涨。
BC省公布的数据显示，9月销量与8月相比，上涨了5%，但这或许与MLS上活跃的挂牌数仍处于10年来最低值，导致房源不足有关。这将可能进一步推升房价上涨。
但是，因为多个城市的房价和销量不减，当地誓言要推出更多限购政策。据报道，今年十月底或将出台新的房贷政策，贷款条件将再次收紧。
根据全英房屋抵押贷款协会近日报道，英国9月的平均房价延续上涨趋势，但涨幅不大，仅为0.2%，而同比涨幅也保持2%的稳定态势，平均房价约为21.01万英镑。一些英国中介经理反映称，英国房价的上涨与其房屋供应量短缺紧密相关。
而在同一份报告中，伦敦第三季度（7、8、9月）的房价则出现下跌，为英国国内唯一一个第三季度房价出现下跌的城市。上个月伦敦市中心房价的跌幅已创下2008年以来最大跌幅。
日本不动产经济研究所的9月最新数据显示，8月日本首都圈新建住宅发售量同比增长7%，连续两个月实现增长，其中东京市中心的楼盘发售量一度大增4成。
需要注意的是，此处所说平均地价并非房价，真实房价将会比此价格高出30%~50%，地区不价不同。
同时，自从2013年日本央行实施货币宽松政策以来，今年上半年每套的平均价格创下了上世纪90年代日本房地产泡沫破灭后26年来的新高。
根据Corelogic的数据，悉尼9月房价下跌0.1%，是2015年末以来的首次下跌。今年悉尼的春季销售季并没有去年表现得强劲，悉尼的拍卖清出率下跌至69.1%，远低于去年同期的82.5%。
与疲软的悉尼相比，房价则表现得相对强劲，9月上涨0.9%。专家指出，两座城市的升跌差异主要与该城市房产负担能力有关。
信贷数据显示，尽管所经房产政策，今年上半年新南威尔士州市场的海外购房者仍已经占到四分之一，而且其中90%来自中国。
9月的中，没有任何党派去的绝对多数席次，而新执政党若加大汇市干预，将彻底改变货币政策，纽币对人民币或出现不稳定变化。
房市方面，的房价一直处在高位，而这也促使其9月房价下跌。最贵的区域——中心区与北岸，是房价持续下跌的主要区域。
而在的另一座城市——惠灵顿的房价涨幅微乎其微，这个态势已经持续了半年之久，与其去年春夏季的高速上涨后处在缓和期相关。其中，明显的需求和挂牌量减少是整个市场价格不变的主要原因。
人民币兑外汇在9月15日-10月15日期间趋于稳定，从数据中可看出，虽在整个月间有些许波动，但是从这个时期始末来看，波动并不明显。
其中，加元和英镑兑人民币涨幅较高，均超过1.5%，而美元、泰铢和港币则下跌超过0.5%，变化较小。这个月，美元指数上涨0.24%。
相较于上个月，这个月的股市整体表现较好。恒生指数以1.49%的下跌垫底，中国上证指数也未负增长。不过，总体而言，与上个月相比，这个月下跌的指数减少，跌幅也降低。
另外，在上个月数据不佳的德、法股市，在这个月以前两名的成绩表现突出。而英国富时则从上个月的上涨来到了这个月的下跌。
同时，美股在近期被普遍看好，虽然摩根指数显示其有“转牛入熊”的趋势，但分析师认为不需过度担心，整个市场对美股也持较乐观看多态度。
与去年相比，过去的这个月，全球主要投资地的房价表现都欠佳，“金9”的盛世因各地接二连三出台限购政策和投资者观望而遇冷。
从外汇的角度来看，十月大会前中国外汇企稳，整体变化不大。虽然兑美元在短期内出现“上蹿下跳”，但整个月来看，人民币兑美元仍贬值0.5%，幅度较小。
而除了发达国家的房地产市场，东南亚因为地理优势和价格低廉、房地产价格上涨等因素，成为国人关注的热门。房地产中介的报告也显示，越南、泰国、柬埔寨成为中国投资者新宠，这些国家的房价与发达国家相比更低廉，投资门槛也更低。
老牌投资城市给的是稳定收入，新兴市场可能出现中国房市的高回报率，但是风险更高。所以，权衡利弊，做好决定。
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