大多伦多地区楼价高企不少人迁居伦敦市，令当地房屋价格急升。按揭及房屋公司调查发现，伦敦市45万元以上价位的物业，有20%买家来自大多伦多地区。由于市道走俏，不少买家置业后在一年内翻修转手，梦见和死去的亲人说话利润可高达29.5%。
按揭及房屋公司（CMHC）高级分析员Adnan Wali表示，在2015至2016年间，大多伦多地区的买家只占伦敦市房地产市场的3%。大多地区楼价在2017年首季飙升不少人向外发展，大多伦多地区买家的市场占有率升至9%，更占45万元以上价位物业的20%，促使成交量激增，平均楼价也急升。
统计显示，大多伦多地区的买家之中，57%是多市居民，20%来自密西沙加，宾顿市和万锦市各有7%，渥维尔占5%，尚有4%来自其他市镇。除万锦市之外，买家比例与市镇人口成正比。
Wali说，大多伦多地区的买家有能力购买贵价屋，因此偏好在伦敦巿内置业，尤其是南北两端的物业。
而伦敦市北是当地最昂贵的地区，45万元以上的成交有20.7%是大多伦多地区的买家，更占市南售价超过45万元物业成交的30.3%。屋价最低的市东，则只有7.4%买家来自大多伦多地区。
报现，大多市地区的买家在伦敦市购买的房屋，平均价格较当地居民高25%，即平均支付358,673元，而当地人只是287,980元。这差额除了是大多市买家购买较贵的房屋之外，也不排除出较高价抢Offer的可能。
由于大多市地区买家涌入，伦敦市平均屋价在2015年第一季至2017年第三季上升24.5%，是1986年以来所未见；市南的楼价更升33.7%。
房地产市道畅旺令不少买家转手图利，2015年首季至2017年第三季有532幢房屋在购置后一年内放盘，占挂牌物业的4%。当中95%是当地居民，只有5%是大多市地区的买家。楼价最高的北区，因为升值空间有限，一年内转手的楼盘最少。
屋价最低的东区转手最活跃，修葺后放盘平均升值52,512元，相当于29.5%。伦敦市一年内转手平均升值23.2%。
报告又指出，大多伦多地区买家入市，可能当地居民迁出伦敦市北区和南区，甚至搬到圣汤玛士镇等周边市镇居住。
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