跳蛋门事件完整照片华为技术副董事长兼首席财务官孟晚舟美国司法部门“跨境执法”，前段时间在加拿大被“”了。从12月1日被“”至获得，孟晚舟已经被了近半个月。12月12日，孟晚舟花了1000万加币，获得了候审。
温哥华在这时成功上位。孟女士在温哥华有两处房产，估值2190万加元，目前的房贷约750万元。这些都是在这次案件审理中公布的。
温哥华是个神奇的地方，许多知名又多金的华人都住这儿。除了孟女士和她的家人，还有槽点超多的skr吴；因《我的歌声里》一炮而红的曲婉婷也住在温哥华；传李嘉诚一家都是加拿大国籍，在温哥华也有置办房产。还有老鲜肉彭于晏，和最近洗白了的陈冠希……啊，太多了说不完。
企业高管、明星、、富豪……温哥华的华人圈，大概是海外最有料的华人名利场了。中国富豪们在温哥华或购房，留下老婆孩子后再飞走，成为定期来往两地的“候鸟”。
这座城市的房价，目前是加拿大最贵的。根据温哥华当地房产局的统计，这里平均一套房要110万加币（约合人民币560万），而的均价是76万加币（约合人民币392万）。但即便是这样，温哥华依然是许多华人海外移民和置业的首选目的地。
但根据中国外管局的，一个中国一年只能兑换5万美元的外币，相当于6.6万加元，显然光靠S先生一人之力，要花费180年才能汇完这笔钱。
于是他心生一计，走亲戚告朋友，一共找了173个人帮他“蚂蚁搬家”这笔钱。到今年4月，他一共向加拿大转移了1205.65万加元，约合人民币6223万元。
但这种蚂蚁搬家的方式，把钱都汇到海外同一个账户里本就违法，再说又目标这么大，所以很快，S和帮助他转移钱的银行就收到了罚单，被纳入外管局的。
据加拿大环球新闻报道，毒贩们通过投资房产隐藏他们从芬太尼交易中积累的巨额黑钱，而温哥华地区房市就存在大规模洗钱活动。
仅2016年一年，温哥华就有价值10亿加元的豪宅与毒品、赌博和洗钱犯罪有关。比如，一栋位于温哥华富人区的豪宅价值1,700万，其业主被发现涉嫌进口芬太尼；附近的另一栋价值2,200万的豪宅，被发现与一名高风险赌徒及房地产开发商有关。甚至研究人员认为，温哥华大区100万至300万元的房产也可能涉及大规模洗钱问题，还有超过2万笔可疑的公寓炒卖交易……
至于温哥华房市对这些人的吸引力，跟温哥华宽松的监管和天时地利人和的市场不无关系。相信大家都看过Netflix的影片《黑钱胜地》（Ozark），其中有一幕展现了卡特尔（cartel）毒贩洗钱的情景，就很类似于温哥华的状况。有接触过这些交易的人认为，如果这些人来到温哥华，他们或许可以在一天内洗完所有现金。
但像S这样，为了买温哥华的豪宅，不惜铤而走险蚂蚁搬家地汇款，还有此前提到的孟晚舟、吴和曲婉婷纷纷选择来此定居，这让人不禁想问，温哥华为什么有如此大的魅力，让富人都想来这里定居，又是们海外逃匿的天堂？
仅在几年前，即使温哥华房价已经突飞猛进，仍有许多中国买家进入这个市场。在2016年还曾有，温哥华市中心的房产交易中，5%来自海外，多数又是中国人，据说中国买家三周就在温哥华花了4亿加币。
在这么一座“并不特别”的城市，资本的狂欢一定有它的原因。可以说，温哥华得名全球，很大程度上是华人的功劳。
温哥华位于加拿大的西海岸，海岸线长，毗临北岸山脉，这里频繁被经济学人智库评为全球最宜居城市，还经常得第一。
温哥华位于一个狭小半岛的西侧，被河流与港湾缠绕。最令温哥华引以为豪的是，它拥有18公里长的海滩。
坐飞机不算远，相比于飞往美国东海岸的纽约、加拿大的，即使从出发14个小时就能到达，跟美国西海岸那些城市的距离差不多。而且，这里的四季温度适宜，不会太冷也不会太热。
估计你没想到，温哥华冬天最低温度的平均值居然没有跌破0°；夏天最高温度也仅有22°，加上这里天气极佳，阳媚，这个温度的城市是最清爽舒适的了。
全民医保：除牙科和眼科，看医生不须支付诊金、化验费、住院和手术等费用，只须支付处方类药费。生孩子全免费；
养老金：65岁以上，18岁后在加拿大居住超过10年的人，每月最高可以领到583.74加币（约合人民币3000元）。
加拿大也一直是移民相对宽松的国家，要求比较少，所以曾一度掀起国内往枫叶国的移民潮。虽然近年来出台了一系列政策，意在移民，但放眼全球，相比于美国、，加拿大还是最友好的。
温哥华所在的BC省对移民就很友好，政策门槛不高，而且最近再度放宽。据加媒报道，BC省将于2019年初一个投资移民项目，最低投资额仅需10万加币就能移民。相比于远方的英国，刚将投资移民项目暂停，加拿大又向全球有移民倾向的人伸出了橄榄枝。
作为炎黄子孙，中国人选location怎么能忽略教育这块重要的考量因素？温哥华恰恰满足了这一重要需求。
西温哥华就云集了一众著名中学和大学。比如West Point Grey Academy、Saint George’s以及Crofton House等私立学校，这些学校的教育质量很高，经常能本校学生可以进入加拿大最好的大学。另外，加拿大排名前三的University of British Columbia也在西温地区。
前几年对在加拿大读书的中国孩子流传一种说法，叫“爬藤人”，意思就是想要让孩子进入美国常春藤的家长们，认为先让孩子到加拿大生活，上加拿大的中学将更有利于申请。
说到温哥华和，哪里更宜居。许多华人朋友的反馈是，首选温哥华。一来它的气候宜人，没有那样冰雪寒冷的冬天，二来，这里的华人多。
这座城市有28%的居民是华人，名列全世界华人比例城市前五，而这一数据还不包括学生党和一些临时工。基本上可以说，温哥华是一座被中国人占领的城市。
一些英文并不太好，却想到外国养老的中国人，或者想将父母带到加拿大生活的中国人，温哥华对他们而言，就是很好的选择。因为华人多，日常交流基本上就免去了语言障碍。
语言也是们奔走到加拿大的原因。西温哥华除了名校，还是豪宅聚集地，还都是全海景大豪宅，可直接看到太平洋601099股吧)。传统上都是英国贵族住的地方，现在基本上是华人住。
此前我曾写过一篇全球贷款买房的文章《怎么用60万人民币在纽约伦敦这些城市买到房？》，加拿大可以说是发达国家里头对海外买家贷款最友好的国家。贷款额度能达到房价的65%，利率一般在3%左右。贷款的要求也不那么严格，只要能证明付款能力就行。
同时，温哥华持房成本相对低，物业税仅占物业价值的0.25%左右，与温哥华高昂的收入税相比，买套房把妻子、孩子放在这里，还是很划得来的。
早在2016年，BC省为了遏制一发不可的房价热潮，将问题推给了海外买家。那一年，BC省出台了15%的海外买家房产税，只是从2017年温哥华的房价走势来看，似乎没啥效果。
眼看着房价一再上涨，工资却没有起色，温哥华已经是世界上房产最无法负担的城市之一。2016年房价与收入比为10.8，仅次于和悉尼之后，远远超过伦敦。
去年，BC举行了一场几乎完全围绕“住房成本”议题的省级选举。投票否决了领导BC省16年的中间偏右的哥伦比亚党，让中间偏左的哥伦比亚新党上台。
自那时起，新党不仅试图提高住房供应量，还提出了一系列旨在住房需求、外国买家的措施。其中一个重要举措，就是把BC省的外国买家税从房产价格的15%提高到了20%。并计划对价值超过300万加元的第二套住房征收更高的税。
市中心的房产销量全面凉凉。就在过去的11月，市中心卖了1600多套房，但相比于去年同月2800套房的成绩，已经是腰斩。
温哥华房产局不无悲壮地指出，上个月的销售额比10年来该月的平均销售额低了34.7％，是自2008年以来的最差纪录。
“在2018年的大部分时间，准备购房者都采取观望的态度，”REBGV总裁Phil Moore表示。
温哥华正在转向一个买方市场。对于所有房产类型，2018年11月的销售与挂牌房源比率为13.1％。一般来说，分析师表示，当这一数据在一段持续时间内跌破12％大关时，房价会出现下行压力。
政策的干预加上本地市场的力量，现在的温哥华楼市，可谓寒风习习。市民们要的房价下跌，眼看真的要来了。
高昂的房价，加上20%的印花税，多数中国的普通买家对温哥华避而远之，所以即使是现在，这里仍然是中国富人的生活天堂。
温哥华既不是BC的首府，也不像纽约、伦敦那样，是一个全球知名金融中心，严格意义上来说，才是加拿大正统的金融中心。然而从上世纪末至今，中国人给这座城市打上了太多标签：炒房、教育、洗钱……
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