多伦多房地产协会最新数据显示，7月多伦多房屋基准价格同比上涨18%，但环比下跌4.6%至773,000加元。该环比跌幅是有数据记录，即2000年，以来的最大跌幅。
比价格下滑更令人担忧的是，当月房屋成交量同比剧减40.4%至5,921笔，为连续第四个月下降，同时创下2009年以来的最大降幅，主要受式住宅交易量下滑影响。
此外，所有房屋类型的平均价格同比上升5%至746,218加元，较去年同期17%的涨幅大幅放缓。
多伦多房地产协会Tim Syrianos在点评这些数据时说道：“安大略省最近的一份声明以及多伦多房地产协会的研究都显示，外国买家行为仅占多伦多房产交易的很小一部分。7月的同比下滑主要受市场心理影响，有意购房者持观望态度来判断市场如何演变。”
多伦多房地产协会首席执行官John DiMichele表示：“通常来说，夏季的统计数据并不是衡量市场情况的最佳指标。按惯例来说，销售量通常在劳动节(九月的第一个星期一)后有所上升。等到秋季结束，我们才能更好地判断公平住房计划以及利率收紧对房地产市场的影响。”
作为最大的城市，多伦多楼市稳步上行的态势已经持续了超过20年，近年来涨势尤为惊人。从2008年金融危机后的低点算起，多伦多房价迄今涨幅高达220%。
今年3月，大多伦多地区平均房价更是同比攀升33.2%至91.6567万加元，为1989年2月以来的最大单月涨幅，较2月房价环比上涨4.6%。
这也促使当地在4月推出一系列措施为楼市降温，其中包括外国投资者税。在之后的两个月楼市有所降温，5月多伦多平均房价涨幅放缓至15%，6月进一步放缓至6%。
上个月，央行宣布加息25个基点，为2010年以来首次加息，成为跟随美联储进入加息轨道的第一家主要央行。加下之下，抵押贷款利率收紧，这将进一步令房价承压。
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