皇家地产公司（Royal LePage）周三发表报告，预测2018年房价全国平均上涨4.9%，大多伦多地区的涨幅更达6.8%。报告指新年起实施的房屋贷款申请压力测试政策，可能令房市放缓，不过一旦市场作出调整适应后，受大城市房屋供应紧张等因素影响，房价仍将会有显著升幅。
该公司周三公布的2018年市场展望调查报告表示，透过追踪全国53个城市房价变化，预估明年房价综合指数全国范围内平均上涨4.9%，屋价达到66.2万元。报告指大多伦多地区屋价，明年会上涨约6.8%，满地可5.5%，大地区屋价则涨5.2%。
较早前公布由明年1月1日起，实施新房贷压力测试政策，令银行对房屋买家批出的贷款总额将进一步减少。皇家地产报告指，新政策实施后，预计有换贵价屋打算的，将会押后计划，暂时不会把自住房屋挂牌出售，因为担心难以向银行借取足够贷款实现换屋计划。但同时，由于房价上涨，负担能力愈加有限，对于房市“上车盘”物业的需求量会大增。
加通社引述该公司总裁索泊尔（Phil Soper）的声明表示，由于加国大城市房屋供应量不足，一旦市场调整适应新的压力测试政策，房价仍会有超出一般水平的显著上涨。
此外，国家银屋价格综合指数在11月份比前一个月下跌了0.5%，已经是连续第三个月下跌。这指数在包括多伦多、咸美顿、及顿在内11个都会区均呈下跌。不过与去年同期相比，该指数的年度增长仍达9.2%。但已经是自2016年以来，在任何12个月期间内的最小增幅。返回搜狐，查看更多