在各种房屋类型中，所有房屋类型的销量普遍下降，无论屋、半屋、镇屋，还是Condo/公寓均下降，降幅最大的是屋(41.2%)，Condo/公寓销量也降30.8%，半屋和联排则各降28.7%和26.8%。
多伦多住宅综合基准价整体上同比上涨3.2%。这一增长是由公寓和联排别墅市场带动的，年度基准价格分别上涨18.8%和7.5%。与2017年2月相比，屋和半屋基准价格略有下降。2月份销售总体平均销售价格同比下降12.4%至767,818美元。然而，抛开2017年第一季度报告的价格高涨，重要的是要注意到2月份的平均价格仍然比2016年2月的平均价格高出12%。
虽然从GTA整体来看，所有房屋类型中只有Condo/公寓价格上升，但区内也有差别:905地区除Condo价格升高外，屋、半屋和镇屋价格均比去年同期下降;但在416地区，除Condo价格升高外，镇屋的价格也上升15.5%，不过屋和半屋价格也在下降。
从两大区来看，2月份屋价格上升很大程度上得益于905地区屋价格反弹:该区1月份均价为$879,048，但2月份升高至$911,065，升幅为3.64%。反观416地区，2月份屋均价不升反降，不过降幅非常小。
虽然2月份的销量和价格均低于一年前的高峰，但与2016年2月的平均售价相比，仍然高出12%，这说明情况并不是太糟，说明年增长率仍然远高于过去两年的的通胀率。不论是买家，还是卖家，都在逐渐适应去年4月实施新政之后带来的变化。而买家也面临新的挑战，一是按揭利率升高，再是联邦按揭新政实施，他们需要时间来适应政策变化。
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