去年头几个月价格暴涨，比之前一年同比高出30%以上。然后，去年4月份，安省出台了公平安居计划，其中包括一系列措施，也包括对GTA和周边地区的外国买家征收15%的税。
真像过山车一样。多伦多地区RE / MAX房地产经纪人Nadia Childs说。一些在地产市场高峰期买入的买家在楼市冷却后陷入了困境，但是Childs表示她欢迎安省采取的措施。
总体上看，2017年，GTA的平均房价上涨了12.7%--完全不同于美国那种楼市崩溃。Childs认为那种情况不太可能出现在。特别是不会出现在多伦多这样的世界级城市，她说，即便利率回到90年代中期的高水平，我认为也不会对楼市有太大的改变。
Moneysense网站今日推出专题，用统计的手段分析多伦多各个社区近五年来的平均房价，以及每个社区里低于100万元的房子在社区整体房源中所占的百分比(蓝色Value栏)，计算出每个社区房产的五年平均回报率(红色Momentum栏)，并且标注每个社区地产经纪对房产的星级评价(星星)，然后对社区进行排名。
该网站给出四份排名表格，分别是GTA地区所有社区的排名、多伦多核心区的社区排名、以及多伦多近郊社区的综合排名和多伦多远郊地区的社区排名。表格里有社区的名称、所处的地区、2017年全年的平均房价，以及介绍过的三个主要考查指标。
Moneysense的这份排名是用数据统计的方法，提供各个维度，帮助识别近五年来购买回报率最高的社区，同时，这些统计结果也可以用来作为2018年买房投资的参考指南，帮助大家了解整个多伦多地区各个不同社区的房产回报率，的确很有价值。