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据多伦多房地产局TREB(Toronto Real Estate Board)发布的数据显示，2017年楼市交易提早进入旺季，汇金集团董事长兼总裁谢亭恺先生表示，目前大多伦多地区用于建筑住宅的土地逐渐减少，楼房价格又持续高涨。
再看屋的均价，在GTA两大地区中，今年1月份416地区的屋售价比一年前上涨26.8%，平均房价达$134万; 大多伦多地区建筑业及土地发展协会(Building Industry and Land DevelopmentAssociation，简称BILD)最新发表的报告，大多伦多地区在今年1月的新建低栋住宅平均售价已突破了100万元，与去年同期相比猛涨了25%，创下了新的历史纪录。
大地块单层平房受青睐，很多客户委托汇金集团投资主要是土地价值高的平房。汇金集团自有建筑工程队，设计师，能够帮到客户处理很多一般地产经纪不能处理的业务。
CBC报道声称有些地产经纪为了拿到卖家的代理权，推出新的附加服务。针对一些年代较久、房屋面积较小或设备较陈旧的房屋，特别是一些大地块的单层平房(bungalow)类物业，有地产经纪开始协助业主联络建筑公司，采取“先装修、后出售”的策略。
方法是地产经纪透过自己的商业关系，协助业主介绍和推荐建筑公司，建筑公司根据房屋的条件和业主的要求，对房屋进行装修、改装、加层、加建或推倒重建。在这过程中建筑公司协助业主申请建筑许可和各种开工手续，并绘出建筑图纸，房主人只要签字认可。
在房屋的装修、改装、加层、加建或是推倒重建完成后，业主再在经纪协助下将房屋推向市场，以更好的价格出售，然后业主和建筑商依事先签好的合约分享所得的利润。经纪将这种合作称之为业主与建筑商之间的“合资企业”，不过双方要透过合约房屋卖出后建筑商可以获得其中多少利润。
汇金集团董事长兼总裁谢亭恺先生表示说，目前，万锦Berczy区（特鲁多高中学区Pierre Elliot Trudeau）新年伊始便破200万加币，与Berczy区非常相似的列治文山RougeWood区当然不会落后，近日连续有多间均属于安省另一著名中学--湾景中学（Bayview S. S.）校区的豪宅成功抢高超过30万加币，最后售价稳稳站在200万加币以上，同样创下该区的历史高位。
谢亭恺先生进一步解释说，目前对于中产阶级及以上家庭，热点区域为富豪山庄BayviewHill, Rouge Woods 以及旺市UWS和北约克传统的跑马地社区。
原来在Rouge Woods社区， 一年半前谢先生帮客户投资的房子是145万加币，现在市场价值已经稳当突破220万加币。2017年2月26日，刚刚获得加中地产投资总商会2016年度顶尖经纪的谢亭恺先生很有信心能再卖高到230万加币。他同年帮助客户投资的富豪山庄Bayview Hill的196万加币的豪宅，目前已涨至330万加币。
而汇金集团与客户合作投资的跑马地土地2016年7月底以350万加币买入，至今2017年2月，仅仅半年土地价值已经上升为约500万加币，升值幅度惊人。汇金集团董事长兼总裁谢亭恺先生2月份刚刚帮贵宾客户直接抢到的旺市新贵社区UWS(新富豪山庄社区)280万加币，4层，又漂亮又大的新豪宅不久，最近紧邻UWS北面的新盘开发商已开价到320到400万加币不等！
有报道指去年夏天推出外国人房产购置税之后，多伦多迅速代替，成为包括中国人士在内海外买家最关注的房地产市场。
据《环球邮报》援引发回的报道指，在中国专门推广海外置产的中文门户网站上，有专文形容多伦多的房市是“涨，涨，涨，如果你还没买，你一定会哭!”谢亭恺先生形容多伦多为房地产市场的黑马，断言今年多伦多好地区房价至少会上涨20%。此外，去年8月以来，在网站上对多伦多地区物业的搜寻量超过、、卡加利和的总和。显示海外买家已经将注意力转向多伦多。
PS：时下特色小镇概念大火，我们探索的足迹亦从未停止，「镇兴中国」的主旋律必将在这片广袤的土地上高亢长吟。当我们谈论“小镇”时，我们在谈开发商、政策、逃回or返乡置业、养老地产、创新、文旅地产以及“看上去很美”的民宿……
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