全球房产市场目前的风险已经达到纪录高位。尽管房市风险相对和来说稍低一些,但房产市场也存在其他的问题。全球房产市场目前的风险已经达到纪录高位。尽管房市风险相对和来说稍低一些,但房产市场也存在其他的问题。
值得注意的是,在,过度建设最严重的地区并不在最热门的地区市场——多伦多和地区,反而是在阿尔伯塔省和萨斯喀彻温省。这两个省位于西部和中部,此前受原油开发驱动了房市发展。然而,油价崩溃后,这两地的新房需求也随之下跌。报告中提到,投资者必须特别关注到这一重要的地区差异。
比如,高盛表示,和两国的住房投资很高,移民剧增,人口也不断增长,这些都支撑着建房需求。因此,相比较而言,、挪威和过度建设的情况更严重。这些国家住房修建活动已经超过了住房需求
此外,相对于其他国家来说,的消费者贷款问题尤为严重。房贷已经为可支配收入的167%,达到了纪录新高。
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