美丽的多伦多是第一大城市，Toronto是印第安语“会面之地”的意思，这恰恰是应对了多伦多“最多元化城市”的美誉，这里包容了来自一百多个国家的移民，无论是接上肤色各异的人群，还是文化、艺术等民族化特色，都在说明着这一点。正因为如此，多伦多成功的吸引许多留学生及其家长的目光。那么在多伦多应该怎么租房?租什么样的房子?在哪个区域租房?租房的时候应该注意什么?这一连串的问题困扰着每一个留学的人，今天异乡好居就来帮您解决这些问题，为您带来多伦多市的租房攻略。
带来攻略之前，先简单的介绍一下，“我”——异乡好居，是一个专门致力于海外留学生租房买房的平台，致力于打造留学生海外的家。
多伦多租房市场日益火爆，尤其是市中心的房屋，一般都是刚刚挂牌就被租掉。在租房之前，异乡好居先为您简单介绍一些租住的不屋类型以及相关的注意事项：
House的楼房，要有自己独享的车库，花园等。一般的house有分楼上或是basement (地下室)，地下室一般租金比较便宜，不过可想而知。
Townhouse是一种3层左右、独门独户、前后有私家花园及车库(车位)的联排式住宅，房子和房子是连着的，从形式上说，确实接近于联排别墅。
住在House或者Townhouse在多伦多，每个房子门前的雪，要由自己清扫，否则如果有人在你的房门口因为你没有清理雪而滑到，那么你是要负责的。
Apartment属于普通公寓，只是单独的一单元，Apartment一幢楼里，都是用来出租的房屋，价钱比house贵一点。平均价格在$500-$700之间，并且一般房间里面已经提供了简单的家具和床。
Condo，是一种“共管式公寓”，和国内的新式小区类似”。一般而言，居住的房间归你所有，但周围的建筑面积，归公共所有，Condo的房型以一室一厅，两室一厅和三室一厅最为常见，租金相对来说有点贵。平均在每月$750-$900。Condo的房间质量和治安都很好，有些Condo会包水电费，有些只包水费暖气和空调，电费要自己承担。Condo里面的设施很齐全，基本上应有尽有，包括健身房等，Condo还有一个好处就是保安可以代收包裹，去过多伦多的人就知道有人代收快递是个多么值得人欣慰的事情。
1.退税问题：在多伦多租房是可以报税的，报税的好处的可以退回来一些房租(但是房东一般是不希望这样的)，一般留学生一年可以退税租金的10%。
2.空调或暖炉： 根据法律，多伦多室内温度是不能低于21度的，如果低于21度，你是可以告诉房东的。
4.租约：一般的租约是一年，要付两个月的房租，第一个月和最后一个月的房租。这样可以房东和租客。
选定了房型之后，还有一个重要的事情，那就是寻找一起合租的小伙伴，一个人在海外居住，总归有不便之处，此时此刻你需要寻找可以与你合租的人，如果有一起前往的小伙伴，你们自行住在一起，那当然是好的，但是如果是你自行前往，千万千万找到一个靠谱的室友，这样会让你的留学生活美好一半。
为了让您更好地了解多伦多，并且在多伦多找到自己心仪的房源，接下来异乡好居简单的为大家介绍一下多伦多的分区：
该区域是多伦多租房比较热门的区域，并且，因为多伦多大学在此，使得该地区的房源很受欢迎，因为该区域比较繁华，所以房租价格稍微有些贵，但是该地区的房子优美，生活交通便利，并且有很多大型企业的办公地点都在downtown，并且这里集中的大多是年轻人，是个很有活力的区域。
该区域的Forest Hill社区在Toronto Life从住宅、治安、交通、购物、与健康等方面满意度调查中，在住在方面荣获第一名，也因此证明Forest Hill社区在以及性价比方面的优势。并且该地区交通便利，生活比较方便，与downtown相比，租金相对便宜一些，但是周边生活没有Downtown便利。
该区域基本位于多伦多市区的中心，交通比较便利，生活也比较方便，并且该区域租金相对合理，距离多伦多大学也比较近，也成功吸引了许多学生的目光，推荐小区：Davisville，Lawrence Park，Lytton Park。该区域的小区房子质量好，安全系数比较高，并且房屋维修和修缮工作做的很到位。
该区域的治安很好，并且不错，房屋多以Apartment为主，租金价格也比较适中，交通也很方便。
该区域治安很好。临近downtown，无论是交通还是生活都很便利，并且该区域治安很好，房屋比较新，距离多伦多大学很近，该区景色优美，其中High Park是最大的观赏樱花的公园，公园周围有葡萄牙社区，宜人。
该区域属于中小学聚集区，学术氛围比较浓厚，并且该区域距离多伦多大学以及约克大学距离都比较近，交通便利，推荐小区Leaside，该小区优美，社区配套设施齐全，并且小区的安全指数比较高，有保安巡逻，因为小区较好，所以租金稍微有些高。资金充裕的同学可以考虑。
北约克内的很多社区已为大家所熟悉，这是是多伦多租房比较火的区域，中国人居住在此区域的很多。推荐社区：Bridal Path， Hoggs Hollow， Bayview Village，Willowdale，这里的治安很好，距离多伦多大学，约克大学的距离也比较近，并且该地区交通很便利，房租价格比较适中，值得留学生们考虑。
Scarborough是华人聚集的地区。推荐社区：Agincourt， Bamburgh Circle等，但是由于该区域距离大学有一定的距离，所以不初来乍到的留学生选择这个区域居住，但是如果是有车一族，可以考虑，这里的性价比很高，并且比较安静，适合居住。
该区域虽然各方面条件很好，生活很便利，也不错，但是距离多伦多大学和约克大学有些距离，有车一族可以考虑，但是对于刚去的新生，还是不要选择这个区域，等到线熟悉了之后，如果喜欢，任弼时的子女可以搬过来，如果刚来就住在这里，也许会在上耽误很久。
一般来说，租房的价钱和地理以及室内配置是成正比的。千万不要随便相信网上哪些价钱便宜、配套设施齐全、地理又好的信息。因为你要记得。没有天上掉馅饼的事，就算是也掉不到你的头上，所以异乡好居在此提醒大家，租房要谨慎。
以上就是异乡好居问您带来的多伦多租房攻略，希望对您有所帮助，异乡好居的房源遍布美国英国，，等热门留学国家的300多个城市，覆盖5700多所海外学校，100万套学区房源出租出售。接下来异乡好居还会陆续推出留学生海外租房系列攻略，尽请大家期待!
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