在市中心椰菜镇(Cabbagetown)附近的一间不堪入目的小单间公寓,月租居然要1,100加元,但同地段的地下室公寓都要1,350加元。可想而知,在多伦多租房有多难!
据《多伦多星报》报导,这间蜗居日前在分类广告Kijiji网站上公布招租消息之后,在社交引起不小的喧哗。租客人士担心,市民的可负担住房状况日趋恶化。
广告所称的“可爱单间单元”,位于Carlton和Sherbourne街附近。多伦多都市住客协会联盟的执行董事登特(Geordie Dent)称,它的 “居住条件至极”,那让他感到“心碎”。
他说:“整个公寓看起来像是用胶带和胶水粘在一起的。” 摇摇欲坠的砖墙,一个储物架一样的地方用来放床。厨房在储物架下方的空间内,有一个微型冰箱、电炉、微波炉和一个水槽,水槽下面有一个水桶。浴室设有水槽、马桶、浴缸和一小盆植物。
即便如此,多伦多物业和特许经营法律事务所律师沃尔(Tanya Walker)表示,它也可获安省住宅租赁法案(RTA)认可。她说:“在很多方面,监管设定的都是底限。”
根据RTA,安省房东只需提供4大装置:厕所、厨房水槽、洗脸盆、浴缸或淋浴。更广泛地讲,房东要让电器保持在良好的维修状态和可安全操作的状态。
登特表示,由于多伦多的住房短缺严峻,他眼见这样的公寓“越来越多”。她认为,解决危机的唯一方法是资助兴建可负担住房。
但她了解到,仅仅在1950~1980年间在多伦多兴建了大量的出租公寓,除此之外即使兴建过也很少。
租户律师罗伯特(Jonathan Robart)表示,尽管该单元,但房东称其“可爱”,就是有不同想法,因为它的开价在市场低端价。他说:“我毫不怀疑会有很多人看房。”
与该公寓单元同时在Kijiji网站上招租的其它物业情况怎样呢?椰菜镇附近的地下室公寓,月租1,350加元。目前在房地产资源网站realtor.ca上,单间公寓的租金开价1,800加元/月。
他补充道,多年来,多伦多的出租单元居住条件一直是一个问题,玉米地的大嫂但由于租金上涨,中产阶级居民也面临住房挑战,只是问题最近才被聚焦。
MLSD调查服务主管萨拉格(Mark Sraga)表示:“看起来这套公寓可能不符合本市物业条列的最低标准,但会对房间的实地情况进行检查,以确定它是否符合规章。”