。就大温哥华地区来说，房屋销量在2016年下降了5.2%，但价格依然成上升趋势。今年预测会再次上涨2.2%至104万元，明年预测将会继续上涨2.9%至107万。究竟什么原因，使这个地区的房价依然在稳定地增长？
上图可以看出，从今年年初开始，受去年印花税冲击的温哥华房价开始强势反弹。据最新数据报道，国民生产总值同比增长高达4.5%。利好的经济发展大势，让投资不再观望，开始强势回归，房价水涨船高。
据统计局公布最新数据显示，2016年温哥华则是全创职表现最好城市，失业率为7年来低位，全市年净增长7.9万个职位，占全国同期创职比例约72%。换句线个新创造全职就业岗位而排名第一。可以看出，温哥华近年来的就业率一直保持稳定。有了稳定工作收入，温哥华的房屋需求就无法减少，自然房价会呈现反弹趋势。
由于之前持续的房价增长，有不少激进者认为的房地产已经呈现泡沫情况，然而对比其他国家大都市来说，温哥华的房价依然较低。去年最为火热时，大温哥华地区基准房价为93万美元，合人民币600万元，但是换算成建筑面积为5万/平米。五环的二手房均价都到了6万人民币！是发达国家，人均收入gdp为全球二十强，温哥华地区更是高达5万美元，相比同等的伦敦、巴黎、纽约的房价来说，房价依然还有较高的上涨空间。
超高的就业率、利好的经济形势、不断增加的人口等综合因素促进了温哥华租赁市场的火爆。大温哥华地区的房屋空置率从2015年0.8%下降到了2016年的0.7%。根据福布斯发布的《2017年中国高净值客户海外置业展望》报告，温哥华的房屋租金收益率均维持在一个4%-5%较高的水平，基本与持平。
进入2017后，温哥华地区的房价成强势反弹趋势，综合本国经济情况以及温哥华的现状可以放心预测，未来温哥华地产仍有很大的升值空间。有也即将带来一系列温哥华优质项目，欢迎致电4008163163转47633进行咨询。
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