智通财经获悉，由于对国外购房者征收豪华房产税，最昂贵房产市场成交量减少了一半以上，但这反而推高了多伦多高档住宅的销售量。
豪宅代理苏富比国际房地产发表报告称，八月底推出的外资物业15%转让税生效后，该市100万加元以上豪宅成交量同比下跌了65%，400万加元以上的最昂贵住宅成交量则同比下跌了46%。
与此同时，八月份多伦多及其市郊100万加元以上豪宅成交量则翻了一番，楼价400万加元或以上的最昂贵住宅成交量也大增了69%。
苏富比国际房地产在报告中指出，在今年最后一个季度两个城市的楼市表现将完全分道扬镳，有明显的迹象表明，国际投资者正在逐渐从流向多伦多，此外，将迎来更多的海外投资。
该机构表示，的豪华房产税向楼市注入了不确定性因素，预期住宅销售活动和速度将有所下降，长期的影响仍有待观察，但该市仍处于住宅可负担危机。
他们还预期，多伦多的豪宅市场将暂时领先于其他城市，但或许将成为欧洲、中国及中东投资者的下一个投资目标。
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